PAG與KKR將從札幌控股收購札幌不動產

東京–(BUSINESS WIRE)–領先的亞洲另類投資公司PAG、全球領先投資公司KKR與札幌控股有限公司(「札幌控股」)今日宣布,由PAG和KKR管理的基金已簽署最終協議,將從札幌控股收購札幌不動產株式會社(「札幌不動產」或「本公司」)100%股權(「本次交易」)。此次收購將在三年內分階段完成,預計首批交易將於2026年6月1日完成,佔51%股權,以促進包括東京惠比壽和北海道札幌在內的所有地點的順利交接。

欲了解更多詳情,請參閱札幌控股今日發布的適時披露公告,標題為「關於向不動產業務引入外部資本之股權轉讓通知」。

擁有超過140年歷史的札幌控股目前管理酒精飲料、食品和軟性飲料以及不動產領域的三大主要業務部門和集團公司。札幌控股將專注並進一步強化其具有競爭優勢的酒精飲料業務,旨在成長為一家資本效率型公司,為全球客戶創造令人滿意的飲料體驗。為實現此目標,札幌控股將向由PAG和KKR管理的基金出售其不動產業務,使本公司能夠集中管理資源,並如其2025年2月14日發布的「集團中長期成長策略」所述,將收益主要再投資於酒精飲料業務的成長計畫。札幌控股將強化客戶接觸點,並提升為客戶提供更健康選擇的能力。

在札幌控股旗下,札幌不動產擁有、營運和開發多元化的商業、辦公、酒店和住宅資產組合,主要位於惠比壽和札幌。交易完成後,札幌不動產將成為一家獨立公司。在PAG和KKR的所有權下,本公司將追求中長期內不動產和企業價值的可持續提升。PAG和KKR在不動產投資方面擁有長期的業績記錄和經驗,並將利用其廣泛的全球網絡和營運專業知識,支持札幌不動產投資組合的價值創造工作,同時為以社區為中心的城市發展做出貢獻。

新股東代表發表以下聲明:

PAG聯合創辦人兼總裁Jon-Paul Toppino表示:「PAG很榮幸與KKR和札幌控股建立策略合作夥伴關係,支持札幌不動產的管理層和員工以及惠比壽地區的持續發展。我們將與社區、政府和租戶密切合作,致力於繼續將公司的地標性物業發展成為充滿活力且可持續的城市目的地。」

KKR亞太區副執行主席兼KKR日本執行長Hiro Hirano表示:「我們很榮幸透過與札幌不動產的策略合作夥伴關係,深化與札幌控股的關係,札幌控股是一家歷史悠久的機構,在日本的商業和文化領域持續發揮著重要作用。過去三十年來,札幌不動產已確立其頂級開發商的地位,擁有豐富的地標性項目業績記錄,如惠比壽花園廣場,這是當今日本最著名的綜合用途項目之一。我們很高興與PAG合作支持本公司的下一階段成長,並期待透過KKR的全球平台分享我們的全球網絡、投資經驗以及在開發、營運和酒店業方面的深厚營運專業知識。」

KKR主要透過其亞洲不動產策略進行此次投資。本次交易的完成須獲得監管部門批准和其他慣例成交條件的滿足。

關於札幌控股

自北海道開拓使啤酒廠成立開始啤酒生產以來,札幌控股一直致力於以精心挑選原料為基礎的工藝精神,提供符合客戶期望的產品和服務。從啤酒業務開始,札幌控股已擴展至酒精飲料、食品和飲料、餐廳以及不動產領域。透過與客戶的持續對話,札幌控股追求創新和品質的持續改進。透過回應變化和接受新挑戰,札幌控股旨在進一步提升其在日本和國際上的品牌,並作為擁有獨特優勢的品牌實現穩定成長,同時根據其「創造喜悅,豐富生活」的管理理念,推進以可持續發展為重點的管理,解決環境和社會問題,為人們和當地社區的福祉做出貢獻。

關於札幌不動產

札幌不動產株式會社管理札幌集團的不動產業務,自1988年成立以來,一直從事主要位於惠比壽和札幌地區的不動產開發。其核心物業包括1994年開業的惠比壽花園廣場和1993年開業的札幌工廠。在「與社區和社會共同創造和培育豐富時間與豐富空間」的管理理念指引下,札幌不動產致力於開發具有吸引力的城市環境,讓居住、工作和訪問的人們能夠享受並放鬆身心。

關於PAG

PAG是一家專注於亞太地區的領先另類投資公司,擁有三大核心業務:信貸與市場、私募股權和實物資產。PAG實物資產是亞太地區最大且最具經驗的不動產投資平台之一。其透過專注於具有本地業務且擁有成功業績記錄的行業和市場,致力於提供具有吸引力的風險調整後回報。PAG實物資產於1997年以Secured Capital Japan的名義成立,已在亞太地區投資超過480億美元,收購和管理超過7,800處物業。PAG代表近300家機構基金投資者管理資本,其中包括一些最精明的全球資產配置者。PAG在全球擁有15個主要辦事處,管理資產超過550億美元。欲了解更多資訊,請訪問www.pag.com。

關於KKR

KKR是一家領先的全球投資公司,提供另類資產管理以及資本市場和保險解決方案。KKR透過遵循耐心和紀律嚴明的投資方法、僱用世界級人才以及支持其投資組合公司和社區的成長,致力於創造具有吸引力的投資回報。KKR贊助投資於私募股權、信貸和實物資產的投資基金,並擁有管理對沖基金的策略合作夥伴。KKR的保險子公司在Global Atlantic Financial Group的管理下提供退休、人壽和再保險產品。提及KKR的投資可能包括其贊助基金和保險子公司的活動。欲了解更多關於KKR & Co. Inc. (NYSE: KKR)的資訊,請訪問KKR網站www.kkr.com。欲了解更多關於Global Atlantic Financial Group的資訊,請訪問Global Atlantic Financial Group網站www.globalatlantic.com。

聯絡方式

媒體聯絡
札幌控股:

傳播部

shpr@sapporoholdings.co.jp

PAG:

Tim Morrison

pr@pag.com

KKR:

Wei Jun Ong

weijun.ong@kkr.com
Samuel Brustad

samuel.brustad@kkr.com