Federal Land estável, prepara planos de contingência em meio à guerra no Irão
Por Alexandria Grace C. Magno, Repórter
A PROMOTORA IMOBILIÁRIA Federal Land, Inc. afirmou que as suas operações permanecem estáveis apesar da guerra no Médio Oriente, enquanto prepara medidas de contingência para mitigar potenciais riscos à procura e aos custos.
"É demasiado cedo para avaliar o impacto da guerra no Médio Oriente nas nossas operações," disse o Presidente da Federal Land, Jose Mari H. Banzon, ao BusinessWorld numa mensagem via Viber. "O nosso volume de arrendamento comercial e vendas residenciais permanecem estáveis."
"No entanto, já preparámos planos de contingência para enfrentar a desaceleração empresarial prevista e os custos operacionais e de construção mais elevados," acrescentou.
O Sr. Banzon afirmou que a empresa poderá adiar alguns lançamentos de projetos comerciais e residenciais e ajustar as despesas operacionais e de capital para preservar liquidez.
Disse que a empresa permanece num "modo de espera," observando que o lançamento de projetos agendados para este ano depende de como a situação no Médio Oriente evolui.
O lucro líquido da Federal Land caiu 30% para P522,3 milhões em 2025 em relação ao ano anterior. Durante o ano, concluiu e entregou cinco torres localizadas em Manila, Pasig, Marikina, Pasay e Taguig.
A empresa planeia expandir dois empreendimentos residenciais em Laguna e Cavite, citando procura sustentada por projetos horizontais fora da Metro Manila.
O Sr. Banzon afirmou que os empreendimentos planeados em Biñan, Laguna e General Trias, Cavite são fases sucessoras de projetos existentes, com lançamentos previstos para o segundo semestre após vendas estáveis.
A Federal Land está prestes a expandir o Hartwood Village em Biñan em mais 21 hectares.
O projeto apresenta comodidades como área de estacionamento, campo polivalente, ginásio, piscinas, parque para animais de estimação, jardim e clube. A sua primeira fase abrange 11 hectares com 110 lotes, enquanto a segunda fase oferecerá 55 lotes.
A empresa está também a preparar a segunda fase do seu Yume at Riverpark de inspiração japonesa em General Trias, que está a ser desenvolvido pela unidade Federal Land NRE Global, Inc.
A Federal Land NRE Global, Inc., uma joint venture com a Nomura Real Estate Development Co., Ltd., esgotou os lotes comerciais da primeira fase do Riverpark North no ano passado.
A Federal Land tem empreendimentos residenciais por toda a Metro Manila e opera projetos comerciais e hoteleiros em Makati, Taguig e Pasay.
