Greenfield setzt Township-Entwicklungen trotz vorsichtiger Wirtschaftsaussichten fort

Die Greenfield Development Corp. (GDC) erklärte, dass sie trotz eines „vorsichtigen" Ausblicks für den Immobiliensektor des Landes weiterhin ihre Stadtteile und zukünftigen Projekte entwickeln wird, einschließlich Wellness-orientierter Initiativen.

Mark Dantes, Vizepräsident und Leiter der strategischen Landbanking-Abteilung bei GDC, sagte gegenüber BusinessWorld, dass der Sektor in den letzten Jahren zwar herausfordernd gewesen sei, das Unternehmen jedoch beim Landbanking für zukünftige Entwicklungen sehr gute Leistungen erbracht habe.

„Jetzt befinden wir uns in der Phase, in der wir all diese verschiedenen Grundstücke aktivieren möchten", sagte Herr Dantes am Mittwoch am Rande des Fit Crawl 2026.

„Was den Ausblick betrifft, gibt es natürlich noch ein bisschen, wissen Sie, man möchte nicht zu sehr aufs Ganze gehen", fügte er hinzu.

Herr Dantes sagte, dass der Immobiliensektor trotz schwächerer Wirtschaftsleistung im Jahr 2025 in diesem Jahr voraussichtlich noch Wachstum verzeichnen wird. Analysten sagten, die Verlangsamung sei teilweise auf gesunkene Infrastrukturausgaben nach Problemen mit Hochwasserschutzprojekten zurückzuführen.

Eines der kommenden Projekte von GDC ist Greenfield City Biñan, eine 110 Hektar große Entwicklung in der Nähe der Greenfield City–Unilab-Kreuzung in Laguna.

GDC sagte, die Entwicklung werde mit vielen offenen Flächen und Grünflächen gestaltet, mit einem starken Fokus auf Bildung.

„Es wird bald begonnen und liegt definitiv im Zeitplan", sagte Herr Dantes.

Inzwischen sei die erste Phase von Greenfield Hillsborough, einem 20 Hektar großen Wohnviertel nur wenige Meter von Alabang entfernt, im Gange, bemerkte er.

GDC führt auch Projekte ein, die das allgemeine Wohlbefinden fördern, darunter Diagonal Park, einen gemischt genutzten öffentlichen Raum, der bald in seinem Greenfield District Township in Mandaluyong City entstehen soll.

In seinem 400 Hektar großen Township in Sta. Rosa, Laguna, sagte Herr Dantes, dass GDC im Begriff sei, ein von Parks inspiriertes Projekt nach dem Vorbild von Bostons Emerald Necklace anzukündigen, das im zweiten Quartal dieses Jahres starten soll.

GDC habe insgesamt zwei Haupt-Townships, sagte er.

Herr Dantes sagte auch, dass Wellness-orientierte Projekte wie Parks und offene Flächen ein bewusstes Bestreben und Teil der Leitphilosophie von GDC seien, „Wellness Begins Here", die das Wohlbefinden der Menschen und die Verbindung zur Gemeinschaft in den Mittelpunkt ihres Masterplans stellt.

„Die meisten Entwickler verwandeln Parks in Parkplätze, richtig? Wir sind tatsächlich ein Entwickler, der Parkplätze in Parks verwandelt", sagte er.

In den kommenden Jahren werde GDC diese Philosophie weiterhin in seine zukünftigen Entwicklungen integrieren, Parks und offene Flächen schaffen, die die Interaktion in der Gemeinschaft fördern, und begehbare Townships gestalten, die Bewohner ermutigen, sich zu Fuß zu bewegen, sagte Herr Dantes. — Edg Adrian A. Eva